Leilão Caixa e Bradesco reúne 571 imóveis com até 76% off, lances a partir de R$35.400 e participação 100% online, confira prazos e cuidados
Evento reúne 571 imóveis em todas as regiões do país, com ofertas da Caixa e do Bradesco, descontos marcantes, lances iniciais baixos e disputa totalmente online
Uma nova rodada de leilões imobiliários promete movimentar o mercado, com oportunidades para quem busca comprar imóvel com desconto ou investir em revenda e aluguel.
Ao todo, são 571 imóveis disponíveis, incluindo casas, apartamentos, terrenos e espaços comerciais, alguns com abatimentos expressivos sobre o valor de avaliação.
Os detalhes e números do evento foram divulgados pelo portal Seu Crédito Digital, conforme informação divulgada pelo Seu Crédito Digital.
Panorama geral do leilão Caixa e Bradesco
O pacote reúne ofertas dos dois bancos, em um leilão organizado pela plataforma Leilão VIP, que centraliza cadastro e lances, permitindo participação de qualquer região do Brasil.
A maior parte do conjunto é conduzida pela Caixa, que coloca 542 imóveis em disputa, entre residenciais e comerciais, urbanos e rurais, ocupados e desocupados.
O Bradesco participa com 41 imóveis, com vendas divididas entre os dias 24 e 27 de novembro, em três sessões, e descontos anunciados de até 47%.
Descontos, lances e destaque regional
Os abatimentos chegam a 76% em alguns lotes da Caixa, segundo a divulgação, o que transforma o evento em uma das maiores oportunidades do ano para compradores vigilantes.
Há lances iniciais a partir de R$35 mil em pelo menos um dos lotes, e casos como uma casa em Lapão, na Bahia, chamam atenção por valores muito baixos de entrada.
Essa casa tem 68 m² de área construída, e no primeiro leilão o lance mínimo foi de R$59.000, caso não haja arremate o valor cai para R$35.400 no segundo leilão, tornando-se uma oferta competitiva para quem busca imóvel barato.
As regiões seguem perfil tradicional do mercado, com o Sudeste concentrando o maior volume, o Nordeste oferecendo imóveis de menor valor em municípios menores e capitais, e o Sul trazendo opções de porte médio com lances atraentes.
Como participar do leilão Caixa e Bradesco
Para disputar qualquer lote é necessário efetuar cadastro na plataforma Leilão VIP, anexando documentos e aguardando validação documental, tudo de forma online.
Cada imóvel possui página própria com fotos, descrição, situação de ocupação e certidões quando disponíveis, além do edital completo, que deve ser lido com atenção antes de ofertar qualquer lance.
O sistema funciona com sessões de lance em horários definidos, e vence quem apresentar o maior valor dentro do período fixado pelo leiloeiro responsável.
Cuidados essenciais antes de dar um lance
Participar de leilões exige preparação, porque nem sempre o preço baixo significa uma boa compra, e há custos e responsabilidades posteriores.
Verifique se o imóvel está ocupado, pois a desocupação pode exigir ação judicial, gerando prazo e custos adicionais, ou então negociações que podem atrasar o uso do bem.
Considere taxas, impostos, despesas cartoriais e possíveis reformas, some tudo ao valor do lance e compare com o preço praticado no mercado local, para avaliar o potencial de ganho ou risco.
Oportunidades para investidores e compradores
Para investidores, os leilões oferecem oportunidade de lucro, especialmente em regiões com demanda por locação ou revenda rápida, e em lotes que permitam recuperação por meio de reformas.
Imóveis comerciais em centros urbanos podem garantir retorno consistente, terrenos são alternativa para projetos de médio prazo, e unidades residenciais com desconto grande podem ser reformadas e revendidas com margem interessante.
O processo 100% online amplia o alcance, permitindo que interessados de diferentes estados participem da disputa, mas aumenta a concorrência, exigindo estratégia e rapidez na análise dos editais.
Resumo prático e datas importantes
A Caixa reúne 542 imóveis, o Bradesco coloca 41 imóveis em três sessões nos dias 24/11 e 27/11, com horários às 10h e 15h em algumas datas, e a organização centralizada é feita pela plataforma Leilão VIP.
Entre os números divulgados estão descontos de até 76% na Caixa e até 47% no Bradesco, e exemplos práticos como a casa em Lapão, Bahia, com lance inicial de R$59.000 e redução para R$35.400 em segunda tentativa.
Antes de participar, leia o edital, confirme a situação registral do imóvel e faça as contas considerando custos extras, para que a compra por leilão seja, de fato, vantajosa.
As informações e dados citados neste texto foram divulgados pelo portal Seu Crédito Digital, conforme informação divulgada pelo Seu Crédito Digital.
